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Réf. 0722

Achat Maison 6 pièces 119m² DIJON 21000

450 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

QUARTIER FACULTES-CHU, à proximité de toutes les commodités et infrastructures du secteur, charmante maison indépendante de type 6 en très bon état, composée d'une grande pièce de vie définie par un salon au ressenti chaleureux et une salle à manger avec cheminée marbre donnant sur terrasse carrelée SUD/OUEST. La cuisine indépendante au style moderne est entièrement aménagée et équipée. Un wc complète le rdc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec lambris bois et une salle de bains et wc.
Les combles donnent accès à une mezzanine et une quatrième chambre avec rangements sous mansarde.
Le sous/sol complet est composé d'un garage, atelier et chambre.
Un beau terrain arboré et ombragé par endroit est accessible par la terrasse du séjour
Les nombreux travaux réalisés, dont une PAC Air Eau installée en 2025, la réfection de la toiture avec isolant et les huisseries PVC, ont permis d'atteindre une très bonne performance énergétique en classement C.
Une maison familiale rare et fonctionnelle bénéficiant de tous les avantages d'un quartier attractif. Ne tardez pas pour visiter

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1255 € TTC / an et 1697 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 0380460861
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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