Achat Maison 4 pièces 105m² ARDES 63420
39 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Maison 4 pièce(s) - 105m² - ARDES
Réf. 86191983
Description du bien
Dossier n° 1315
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent de découvrir, au cœur d'Ardes-sur-Couze, une charmante maison datant des années 1750, d'une superficie habitable d'environ 105 m², construite sur les anciens remparts du village.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage de 17,40 m².
Au premier étage : une cuisine de 13,80 m² et un agréable salon de 24,70 m² agrémenté d'une cheminée.
Au deuxième étage : un dégagement desservant un second salon de 13,40 m², une salle de bains de 3,30 m², un WC indépendant et une chambre de 14,30 m².
Au troisième étage : une spacieuse chambre mansardée de 21,10 m².
La maison dispose également d'une cave en sous-sol.
Prestations et informations techniques :
Huisseries en bois avec double et simple vitrage.
Isolation réalisée.
Électricité à remettre aux normes.
Absence de système de chauffage.
Toiture refaite il y a environ 15 ans.
Façade en bon état.
Assainissement raccordé au réseau communal.
Vous serez séduits par son authenticité, son emplacement paisible ainsi que sa vue magnifique, offrant un cadre de vie...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARDES (63420)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON