Achat Maison 6 pièces 102m² ANCENIS 44150
393 300 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5286AG
Description du bien
Opportunité à saisir !!
Maison à fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare d'Ancenis-Saint-Géréon. Elle propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, adaptées à une vie de famille.
Un sous-sol intégral complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, cave). La propriété s'étend sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2 000 m2. Une division parcellaire est envisageable -- CU opérationnel demandé, en attente de retour de l'urbanisme -- ce qui laisse envisager une valorisation ou une revente partielle.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANCENIS (44150)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (554 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5541818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4240 € TTC / an et 5770 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS