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Réf. 5286AG

Achat Maison 6 pièces 102m² ANCENIS 44150

239 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (229609 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Opportunité à saisir !!
Idéalement situé sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m2 avec les privilège de la proximité des commerces, des écoles et de la gare (environs 1 km) d'Ancenis-Saint-Géréon acccessible à pied. cette propriété propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse sur parquet massif et une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptées pour une vie de famille.
Un sous-sol intégral complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, cave).
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANCENIS (44150) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (554 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      554
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4240 € TTC / an et 5770 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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