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Réf. 1301

Achat Maison 9 pièces 195m² ST GERMAIN 86310

165 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (155000 € hors honoraires)

8 chambres Jardin

Description du bien

Dans les années 1940 cette jolie maison bourgeoise de 195 M2 était l'école du village ...
Transformée en habitation elle aurait besoin de reprendre des couleurs, mais son potentiel est gigantesque !
Vous aimez les belles hauteurs sous plafond et les grands espaces je vous assure qu'il ne faut pas louper la visite.
Un bel escalier en bois dessert 3 niveaux et les combles sont totalement aménageables ... idéale pour une belle et grande famille ou un investisseur qui pourrait créer 6 appartements.
ouvrants : doubles vitrages PVC récents
Toiture: tuiles méca et ardoises
assainissement : Tout à l'égout
Dépendances et préau pourraient se transformer en garage
terrain clos de 1058 M2
Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 165 850 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 155 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 195 m²

    Localisation du bien

    ST GERMAIN (86310) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (450 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      450
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4090 € TTC / an et 5590 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IDEALOGIS

    1 PLACE DE LA MAIRIE 86340 LA VILLEDIEU DU CLAIN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 50 17 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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