Achat Maison 10 pièces 377m² AGEN 47000
845 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (808496 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1_13419
Description du bien
AGEN - Au coeur du quartier très prisé de la Cathédrale, dans une rue calme, en plein coeur de l'hyper centre.
Dans cette maison de ville entretenue tout a été conçu pour un très grand confort de vie, c'est une atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l'entrée, parfaitement aménagée de placards et miroirs, un wc d'invité avec lavabo, une bibliothèque/bureau; la pièce de vie imperfectible alliance de l'élégance et de la qualité est l'endroit idéal pour l'épanouissment d'une famille, la cuisine est récente (2017), moderne et parfaitement équipée, un bureau aménagé et l'espace buanderie/chaufferie cloture le rez-de-chausée.
A l'étage: le palier dessert quatre grandes chambres équipées de rangement dont deux d'une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et un wc complètent ce niveau.
Au deuxième étage: un espace détente sur le palier, une chambre avec rangements et une pièce télé/jeux (ce niveau a été aménagé en 2012) le tout avec plusieurs vélux qui baignent cet étage de lumière.
Le charme particulier de cette maison tient à son extèrieur, un cadre de fleurs et de verdure, une terrasse, une cave voutée, une piscine et une orangerie qui souligne la beauté de l'ensemble.
C'est une maison conviviale et généreuse qui saura accueillir avec brio votre famille et vos amis!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 880 EUR et 7 960 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.32%, soit un net vendeur de 810 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 377 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (105 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5860 € TTC / an et 7960 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
167 boulevard Carnot 47000 AGEN