Achat Appartement 2 pièces 48m² BONNEVILLE 74130
183 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP951761
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (48 m²) avec balcon et parking à Bonneville, loué. - Investissez dans un bien sécurisé avec cet appartement T2 de 48 m², situé dans un quartier agréable et dynamique de Bonneville. Idéal pour les investisseurs, ce logement est vendu avec un locataire en place, vous garantissant un revenu locatif immédiat.
L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un balcon complète le bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec convecteurs, et une place de stationnement privative est incluse.
La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'une situation pratique : commerces, écoles, transports et services de proximité se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture.
Un investissement attractif, associant confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Mélanie LORENTE - AGENCE CITYA - 04.50.38.65.75 - 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 304 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 803,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 304
- Quote part charges courantes : 803 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BONNEVILLE (74130)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE