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Réf. 301376261

Achat Maison 7 pièces 198m² LES VANS 07140

650 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur calme et paisible, en plein centre du village, cette authentique maison ancienne en pierre de 198 m² comprend un lumineux salon-séjour de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. De cet espace, vous accéderez directement à deux belles terrasses bien exposées.

Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une grande pièce supplémentaire, encore aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre?).

Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, offre une belle variété d'arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée.

Les plus : assainissement collectif, aucun travaux à prévoir, secteur recherché.

Si vous cherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Réf : 25091036
www.itc-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 198 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES VANS (07140) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2914 € TTC / an et 3942 € TTC / an
      Non communiqué

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    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

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