Achat Maison 7 pièces 178m²
111 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (104622 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. GB2412
Description du bien
Idéal investisseur!
YZERNAY - Grande maison à fort potentiel, au cœur du centre-bourg !
Idéalement située à seulement 5 minutes de MAULÉVRIER, cette vaste maison à redistribuer entièrement offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte sur une véranda, ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle de bain.
La maison dispose également d’une seconde partie avec un accès indépendant, comprenant une grande pièce pouvant faire office de salon/séjour avec cuisine. Les premier et second étages de cette partie abritent de grandes pièces à rénover entièrement.
En extérieur, vous profiterez d’une petite cour, d’un double garage et d’une dépendance.
Cette propriété au fort potentiel peut être transformée en deux logements distincts.
Le tout sur un terrain de 362 m².
Référence : GB2412
Proposé à la vente à 111 300 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 105 000 € net vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle version établi le 30 octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 359
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
G (125 kgCO2/m².an)
Plus d'info218125125 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2021
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7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER