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Réf. FNA2-23577

Achat Maison 3 pièces 128m² TALENCE 33400

620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (591039 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

TALENCE : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE . Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des barrières de Pessac et de Saint Genès et de la gare, cette agréable maison individuelle allie fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l?entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux, et sa cuisine équipée s?ouvrant directement sur une terrasse et un jardin intime.
À l'étage, l?espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de son propre dressing et d?une salle d?eau ou de salle de bains ainsi qu'un espace bureau.
En sous-sol, une grande cave offre un bel espace de stockage.
Enfin, un vaste garage facilite le stationnement et apporte un réel atout en c?ur de ville.
La maison offre un beau potentiel, avec la possibilité d?aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Une vraie douceur de vie à découvrir lors d?une visite !
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

    Appeler l’agence Tél : 0985807379
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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