Achat Maison 6 pièces 218m²
232 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. G0017
Description du bien
Maison avec vue panoramique , 8 pièces , Terrain de 3000 m² , 25 km d'Agen
Sur les hauteurs de Sainte-Livrade-sur-Lot, découvrez une propriété rare offrant un panorama exceptionnel sur la vallée du Lot d'un côté et sur la vallée de l'Autonne avec le charmant village de Dolmayrac de l'autre. Un cadre de vie privilégié où calme, nature et sérénité se conjuguent à la perfection. À seulement 2 minutes de toutes les commodités et à 25 km d'Agen.
Cette maison familiale allie confort, volumes généreux et fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un salon lumineux, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un grand garage ainsi que d'un magnifique grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 000 m², piscinable et agrémenté d'un authentique puits, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2020, garantissant confort et tranquillité d'esprit : charpente refaite, isolation renforcée, électricité entièrement rénovée, installation d'une pompe à chaleur et pose de menuiseries en double vitrage.
Cette maison séduit par son emplacement exceptionnel, ses vues à couper le souffle, son environnement paisible et son potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'une qualité de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2440 Euro et 3330 Euro.
Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL