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Réf. G0017

Achat Maison 6 pièces 218m²

234 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Maison avec vue panoramique , 8 pièces , Terrain de 3000 m² , 25 km d'Agen

Située sur les hauteurs de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue spectaculaire sur la vallée du Lot d'un côté, et sur la vallée de l'Autonne avec le village de Dolmayrac de l'autre.
À seulement 2 minutes des commodités et 25 km d'Agen, cette propriété se compose de :
4 chambres
1 bureau
1 salon
2 salles d'eau
2 WC
Un grand garage
Un magnifique grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités
Le tout sur un terrain arboré de 3000 m², piscinable, avec un superbe puits, vous garantissant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature environnante.
De grands travaux de rénovation ont été réalisés en 2020, incluant :
Réfection de la charpente
Isolation renforcée
Électricité refaite
Installation d'une pompe à chaleur
Pose de double vitrage
Cette maison allie charme, confort, calme et potentiel, et saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie serein et privilégié.

Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 218 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER SUD PERIGORD

    PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL

    Appeler l’agence Tél : 0553419247
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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