Achat Appartement 6 pièces 122m² CLERMONT FERRAND 63000
478 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (457111 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 9398
Description du bien
Situé sur la très prisée Avenue Julien, au coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement d'exception de plus de 120 m2 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort de prestations contemporaines haut de gamme.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, chaque espace a été pensé avec raffinement. Le mobilier sur mesure, réalisé par des artisans locaux, optimise les volumes et apporte une touche unique à cet intérieur d'exception.
Dès l'entrée, un espace bureau aménagé. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s'ouvre sur un balcon et une cuisine entièrement aménagée et équipée
Un dégagement mène à un espace buanderie parfaitement intégré. L'appartement comprend 4 chambres, dont :
Deux chambres avec salle d'eau communicante,
Une chambre avec sa propre salle de bains et WC,
Et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et accès à une loggia privée
Un WC invité complète l'ensemble.
La résidence est équipée d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé, de véritables atouts en centre-ville.
Un bien rare, alliant modernité, élégance et emplacement d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, place de Verdun 63110 BEAUMONT