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Réf. 30_NV012

Achat Maison 4 pièces 120m² BELLEGARDE DU RAZES 11240

290 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette spacieuse maison familiale de 120 m2, construite en 2010, est située sur un vaste terrain de 6 300 m2 au coeur des paysages pittoresques du Razès.
Elle dispose de trois chambres lumineuses et spacieuses, d'un vaste séjour de 30 m2, d'une spacieuse cuisine, d'un balcon avec une vue spectaculaire, ainsi qu'une terrasse accueillante.
Une mezzanine utilisée comme bureau ajoute un espace supplémentaire. Un grand garage en sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Située à la périphérie d'un charmant et paisible village, dans une impasse menant directement à de magnifiques sentiers de randonnée, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Limoux se trouve à seulement 20 minutes en voiture.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison solide et confortable.
Possibilité supplémentaire : Une parcelle constructible attenante est disponible à l'achat, offrant un potentiel d'agrandissement ou de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLEGARDE DU RAZES (11240) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
      01/01/2000

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

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