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Réf. 5080

Achat Maison 10 pièces 240m² HURIGNY 71870

575 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel très recherché, en position dominante avec très belle vue dégagée, belle maison familiale entièrement rénovée, d'une surface d'environ 240 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, grand salon avec cheminée et accès sur terrasses Est et Sud, dégagement avec placard desservant deux belles chambres dont suite parentale avec dressing, salle de bain et wc ; à l'étage : palier desservant un grand bureau avec placards, deux chambres avec placard ou dressing, salle d'eau, wc, second bureau et pièce de jeux à la suite ; au sous-sol / rez-de-cour : hall avec placard, pièce d'été, buanderie aménagée, garage motorisé avec placards, dégagement avec salle d'eau et wc desservant chaufferie, cave, pièce de sport et pièce à usage de stockage ; à l'extérieur : grandes terrasses Est et Sud, pergola avec spa, deux cabanons de jarrdin, cour, joli terrain clos et arboré avec portail motorisé. Chauffage central fioul - Menuiseries récentes double-vitrage - Isolation par l'extérieur récente - Electricité remaniée - Rénovation de qualité - Très bon état d'entretien - Belles prestations - Environnement calme et verdoyant avec vue - Proche toutes commodités.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (141 kWh/m2:an) - GES. D (42 kgCO2/m2:an) - Energie finale (135 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 4 220 euros et 5 760 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HURIGNY (71870) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4220 € TTC / an et 5760 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

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