Achat Appartement 5 pièces 146m² LYON 3ème
730 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 2330868
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez ce charmant appartement en duplex rénové avec goût en 2018.
Niché au derniers étages d’une copropriété soignée datant de 1991, il offre un cadre de vie agréable, au calme, au cœur d’un quartier vivant et recherché.
L’appartement se compose ainsi :
Au premier niveau, une entrée distribue une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest, faisant la part belle aux volumes grâce à une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons viennent prolonger l’espace, invitant à la détente.
La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un coin repas idéal pour les moments partagés.
À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche.
La location d'une place de parking au sein de la copropriété est envisageable.
À noter : écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Un environnement parfait pour une vie de quartier agréable.
Un bien rare, alliant...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 146 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (105 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info105N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1664 € TTC / an
Non communiqué
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06