Achat Maison 6 pièces 121m² LE GRAU DU ROI 30240
645 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 22356 VM
Description du bien
Opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur ou projet familial !
Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes de type P3 situées dans un quartier calme et recherché du Grau du Roi, à proximité des plages et commodités ayant pratiquement la même surface habitable de 60m2 environ.
Chaque villa dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine en partie équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine et une chambre avec placard.
Les deux villas disposent de leur propre terrasse et jardin dont l'une bénéficie d'un jardin d'environ 118m2.
Actuellement l'une des villas est occupée avec un bail d'habitation se terminant en 2027 et l'autre est libre de toute occupation.
Aucun travaux à prévoir, construction de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain, place de parking.
Les + idéal pour résidence principale + locatif ou location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE GRAU DU ROI (30240)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 683 € TTC / an et 925 € TTC / an
01/01/2021
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22 BOULEVARD GAMBETTA 30220 AIGUES MORTES