Achat Appartement 3 pièces 83m² VETRAZ MONTHOUX 74100
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP953197
Description du bien
Appartement T3 avec jardin privatif - Vétraz-Monthoux - Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et calmes de Vétraz-Monthoux, cet appartement lumineux et parfaitement optimisé saura vous séduire. Initialement un T4, il a été repensé en T3 pour offrir une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Son jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur, vous invite à profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de jeux pour les enfants, dans un cadre verdoyant et paisible.
Ce bien rare est complété par un garage double fermé, idéal pour vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une grande cave offrant un stockage pratique et sécurisé.
Au sein d'une copropriété soignée, vous bénéficierez d'un environnement agréable, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services essentiels. L'agencement réfléchi et la belle luminosité des pièces font de cet appartement une opportunité unique sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort qu'offre cet appartement d'exception.
Mélanie LORENTE - AGENCE CITYA - 04.50.38.63.75 - 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
VETRAZ MONTHOUX (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info317 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE