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Exclusivité
Réf. UF-A39199LOK61

Achat Maison 8 pièces 200m² STE MARIE LA ROBERT 61320

290 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

A39199LOK61 - Implantée au coeur de magnifiques jardins arborés, agrémentés de zones boisées, d'un ruisseau et d'un lac, cette charmante propriété en pierre séduira les amoureux de la nature, les passionnés d'ornithologie et les amateurs de pêche.
La maison principale, pleine de caractère, offre de beaux volumes et allie charme de l'ancien et confort. Le rez-de-chaussée ouvert et lumineux dispose de poutres apparentes et de portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur le jardin et le lac.
À l'étage, une mezzanine dessert cinq chambres réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Un gîte indépendant et spacieux avec une chambre, séjour et cuisine, constitue un logement supplémentaire idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière.
Des dépendances complètent l'ensemble, dont une ancienne maisonnette de deux pièces avec une grande grange attenante,
idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    STE MARIE LA ROBERT (61320) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (351 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5770 € TTC / an et 5770 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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