Achat Maison 6 pièces 175m² ST CLAUDE DE DIRAY 41350
263 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI154298
Description du bien
À vendre : Maison de village T6 (175 m²) à Saint-Claude-de-Diray, lumineuse avec jardin et terrasse dans un emplacement privilégié. - À VENDRE
Découvrez cette charmante maison de village T6 située à Saint-Claude-de-Diray, dans un emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 175 m², cette maison indépendante en pierre offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 20 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine équipée de 15 m² et la salle à manger de 18 m² sont des espaces fonctionnels, idéaux pour recevoir vos proches. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 20 m², ainsi que deux salles d'eau modernes, dont l'une est équipée d'un WC.
Le bien comprend également un patio et un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est un atout supplémentaire pour vos repas en plein air. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année.
Avec ses trois toilettes, cette maison est conçue pour le confort de toute la famille. Le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique, tandis que la cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance intérieure.
Le secteur est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, un accès facile aux stations de recharge pour véhicules électriques est un atout non négligeable.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 263 750,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLAUDE DE DIRAY (41350)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS