Achat Maison 5 pièces 104m² VERNOU EN SOLOGNE 41230
129 899 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI153699
Description du bien
À vendre, maison de village T5 (104 m²) avec jardin, à Vernou-en-Sologne. - À VENDRE : Charmante maison de village située à Vernou-en-Sologne. Cette maison indépendante, construite en pierre en 1900, allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable. Avec une superficie habitable de 104 m² de plain pied, elle se compose de cinq pièces, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis.
Entrée, séjour-salon de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine séparée, d'une superficie de 13,5 m², offre un espace convivial pour préparer de bons repas. Pour les amateurs de cuisine, une arrière-cuisine de 11 m² et une cuisine d'été de 16 m² viennent compléter cet espace, parfait pour les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées.
La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées, ainsi que de plusieurs dégagements pour un agencement optimal. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en offrant une vue dégagée sur les environs.
Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un puits sur la propriété vous permettra d'entretenir votre jardin sans contrainte. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité.
Située à proximité des commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles et des pharmacies à quelques minutes seulement. Ce bien rare, alliant charme rustique et confort moderne, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Le prix du bien net vendeur est de 119 999,00 euros plus 8,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 899,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERNOU EN SOLOGNE (41230)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (460 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4601515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2850 € TTC / an et 3910 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS