Achat Maison 10 pièces 238m² MONTOULIERS 34310
390 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Exclusivité
Réf. UF-A39085IEG34
Description du bien
A39085IEG34 - Dans un village charmant du Minervois, cette grande propriété restaurée offre une opportunité exceptionnelle -- maison de vacances pour famille et amis ou activité clé en main en Chambres d'Hôtes ou Gîte.
Le premier étage, indépendant, comprend cinq chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'une cuisine et un espace de vie, pouvant être loués en totalité comme Gîte. Le rez-de-chaussée reste privé pour les propriétaires, garantissant confort et intimité.
Un ancien garage de vigneron a été transformé en espace cosy avec bar à vin et fauteuils rustiques, idéal pour se détendre ou accueillir les invités. Un grenier de 50 m² et le garage offrent un rangement pratique et modulable.
À l'extérieur, un jardin avant et un jardin arrière plein de charme, ce dernier donnant sur un parking privé, créent un cadre idéal pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Minervois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 8
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
Localisation du bien
MONTOULIERS (34310)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE