Achat Appartement 3 pièces 75m²
146 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 2890
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Au coeur du centre-ville, au 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, découvrez ce T3 bis lumineux et parfaitement entretenu, un bien rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée : un espace chaleureux, idéal pour recevoir et partager.
L'appartement offre deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et surtout un véritable plus : un bureau en duplex de 8 m² (12 m² au sol), parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs.
Trois balcons viennent prolonger les espaces de vie et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir : ici, on pose ses valises, point final.
Son emplacement ultra central, permettant de tout faire à pied, en fait un choix évident pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, dans un secteur très recherché. Faites vites les opportunités de ce type sont rares! Honoraires à la charge des vendeurs; Ref: 2890
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN