Achat Maison 4 pièces 85m² CUCQ 62780
44 450 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 650-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Cucq (62780)
Homme de 78 ans
Dans un secteur calme, maison d'environ 85m² comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier et garage. Le tout sur un terrain plat d'environ 438m². Chauffage électrique.
En partant d'une valeur vénale de 170 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 103 530 ?.
Vous versez un bouquet de 44 450 ? HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 577 ?.
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 ?.
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 740 ?
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 44 450 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUCQ (62780)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN