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Réf. 8653-SOMAPRIM

Achat Maison 4 pièces 97m² CUCQ 62780

579 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (548487 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison contemporaine achevée en 2019, située à Stella-Plage, offrant une belle vue sur la mer. Baignée de lumière, elle propose une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest et une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage comprend trois chambres confortables et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire. Implantée sur un terrain clos de 390 m², la propriété offre également un potentiel d'extension.

DescriptionVilla de 118m² de surface utiles (env. 97m² habitables d'après plan) comprenant :
Au rez de chaussée :
Entrée
Wc indépendant
Cellier avec branchement pour machine à laver (transformable en salle de bains)
Séjour salon s'ouvrant sur la terrasse par deux baies vitrées (recentes)
Placards
Cuisine équipée, lave-vaiselle, four, plaques à induction.
Un garage de 21m² avec points d'eau, ballon thermodynamique Thermor, porte de garage electrifié, porte d'accès au jardin?

A l'étage :
3 chambres
une salle de bain comprenant une douche et une baignoire
Wc indépendant

Descriptif technique :
Chauffage électrique + ballon thermodynamique
Conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois
Vide sanitaire
Volets roulants electrique
Construction gros oeuvre par [LEVEL & LOUASSE]
Chauffage electrique avec pilotage par domotique
Fibre pour internet.
Taxe foncière 2025 : 1102?



Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUCQ (62780) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
      01/01/2021

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    SOMAPRIM

    10 AVENUE DU VERGER 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE

    Appeler l’agence Tél : 0321052503
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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