Réf. 1762B
Description du bien
Situé dans la zone d'activité de Botquelen à Arradon, sur une parcelle de 1094 m2, ce bien rare à la vente offre un investissement locatif sécurisé avec plusieurs locataires en place.
Le local, divisé en trois parties distinctes, se compose de :
1ère partie : magasin, bureau, chambre froide et laboratoire<br data-start='459' data-end='462' />2ème partie : entrepôt avec mezzanine, trois bureaux, zone d'accueil ainsi qu'une aire de stockage extérieure de 150 m2<br data-start='582' data-end='585' />3ème partie : un local archives de 40 m2 et un atelier de 100 m2
L'ensemble est actuellement loué, générant un revenu annuel de 26300 EUR HT.
Prix: 422300 EUR dont 12300 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 410000 EUR net vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 339 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 Route de la Salette 56610 ARRADON