Achat Appartement 3 pièces 48m² LE CAP D AGDE 34300
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 3415565962
Description du bien
À quelques minutes à pied de la plage Saint-Vincent, ce duplex de 48,71 m² au sol offre une configuration agréable et fonctionnelle, idéale en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
Le premier niveau propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un espace complémentaire permet d'aménager un salon TV, un coin détente ou un couchage supplémentaire, avec une seconde chambre et des rangements.
Climatisation réversible, double vitrage, résidence calme et sans procédure en cours.
Un bien pratique et facile à vivre, proche de la plage, des commerces et du c?ur du Grau d'Agde.
Surface Carrez : 40,20 m²
Surface au sol : 48,71 m²
Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial RSAC 810 789 578.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
LE CAP D AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
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BEAU SOLEIL 8 bd du Front de Mer 34300 AGDE