Achat Appartement 6 pièces 159m² METZ 57000
411 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (390017 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2202-STPIERREIMMO57
Description du bien
L'agence SAINT PIERRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement rare, quartier gare à Metz.
Vous rêvez d'espace, de cachet et de potentiel ? Cet appartement est fait pour vous !
D'une surface de 158m² habitables, cet appartement propose des volumes généreux avec 3m30 de hauteur sous plafond, un salon-séjour spacieux, une cuisine confortable, quatre grandes chambres, et de nombreux rangements tels que, dressing, cagibis, placards.
Mais ce n'est pas tout ! Profitez également de deux pièces chauffées à l'étage supérieur, de 10m² et 14m² pouvant être transformées en studio indépendant, parfait pour la location ou la valorisation de votre bien.
Mais aussi un grenier, et une cave exceptionnelle de 62m², permettant d'augmenter votre capacité de rangement et de stockage.
Autre atout, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement privative dans la cour intérieure.
Le tout dans un immeuble de caractère, situé dans une rue calme, à seulement 3 minutes de la gare et du centre ville à pied.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'opportunité est unique : une bien à fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Charme, espace, cachet et rentabilité : ne passez pas à côté de cette pépite !
N'hésitez pas à contacter nos conseillers fain d'obtenir plus d'information sur ce bien, et pour l'organisation d'une visite.
Votre référence XXXXX est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 ? et 4140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT PIERRE IMMOBILIER : Grégoire Molinari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57000)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3030 € TTC / an et 4140 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Constantine 57160 MOULINS LES METZ