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Exclusivité
Réf. FNA41-2149

Achat Maison 8 pièces 227m² OEYRELUY 40180

473 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (450000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - OEYRELUY. BIEN RARE, à 10 minutes de Dax, posez vos valises dans cette maison d'architecte de 9 pièces sur un terrain avec piscine de 3258m2 et une forêt de plus de 2ha environ.
Elle se compose au rez-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine le tout donnant sur la piscine orientée plein sud. Une bibliothèque, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, une chaufferie, un dressing. A l'étage trois chambres, une salle de bains et WC séparés.
Un garage de 45m2 environ, un sous-sol et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Maison très agréable, lumineuse et fonctionnelle.
A visiter de toute urgence!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 6360 et 8700 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 227 m²

    Localisation du bien

    OEYRELUY (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (239 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6360 € TTC / an et 8700 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

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