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Exclusivité
Réf. 6114

Achat Maison 4 pièces 88m² SENS 89100

187 250 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans une commune très prisée de l'agglomération sénonaise, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Elle se compose de :


Une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte,


Une arrière-cuisine fonctionnelle,


Un garage attenant,


Trois chambres confortables,


Une salle d'eau et un WC séparé.


Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m2, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou aménager un espace de jeux pour les enfants.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.
Atouts supplémentaires : la commune propose tous les services de proximité, ainsi qu'une école maternelle et primaire, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SENS (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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