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Exclusivité
Réf. 86123009

Achat Appartement 2 pièces 56m² LE CANNET 06110

270 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAU SUR LE MARCHE
EXCLUSIVITE Situé au 2e étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce spacieux 2 pièces de 56.85m² se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux attenant à une cuisine séparée (possibilité de créer un grand « open space »), une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Toutes les pièces principales donnent accès à la spacieuse loggia de 16m², idéal pour les repas et la détente car au calme et sans vis-à-vis.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un rafraichissement est à prévoir pour valoriser ce nid en ville paisible, qui se trouve en proximité à pied de tous commerces et services. Il s’agit d’un lieu de vie agréable ou un placement locatif intéressant.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1652€, inclus l'eau froide. Nombre de lots principaux : 93.
Classe énergie C – Estimation conso annuelle : entre 660€ et 894 €.
Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques.gouv.fr
Prix : 270.000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 437
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE CANNET (06110) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 894 € TTC / an
    01/01/2023

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38 CHEMIN DE LA POUIRAQUE VILLA L'HEURE BLEUE 06130 GRASSE

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