Achat Appartement 2 pièces 58m² TOULOUSE 31000
205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (194996 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 353
Description du bien
Toulouse Les Carmes | Résidence Seniors « Les Jardins d'Arcadie »
Nous vous proposons en exclusivité un appartement T2 en duplex de 58,37 m2, situé dans la célèbre résidence seniors « Les Jardins d'Arcadie », un magnifique bâtiment du XVIII ème siècle, idéalement implanté au 5 rue de la Dalbade, en plein coeur du quartier prisé des Carmes.
Cet appartement de caractère, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une salle d'eau avec WC et coin buanderie,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements.
À l'étage, accessible par escalier ou par monte-escalier Stannah, vous découvrirez :
Une chambre confortable avec placard,
Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Un cellier vient compléter ce bien.
Services de la résidence (7j/7)
Accueil et sécurité,
Restauration sur place,
Écoute et accompagnement jour et nuit,
Bibliothèque, salle de sport et de loisirs,
Personnel dédié à l'entretien et aux services.
Informations financières
Appartement actuellement loué : 950 EUR HC à une locataire de 78 ans,
Rentabilité locative brute : 5,56 %,
Charges mensuelles : 1 400 EUR, comprenant l'ensemble des services (restauration, gardien, accueil, bibliothèque, salle de sport, salle de loisirs, eau froide, etc.).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Agence : 05 61 99 72 24 Steven Faucher : 06 72 74 12 04
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS