Réf. 33100-LTA
Description du bien
L'agence Maison Rouge de Saint-Briac vous propose à la vente ce très beau terrain constructible de 960 m², idéalement situé à seulement cinquante mètres de la plage de Longchamp, sur la commune très recherchée de Saint-Briac-sur-Mer, dans un environnement privilégié qui conjugue proximité immédiate du littoral, calme absolu et qualité de vie rare. Implanté hors lotissement et en retrait de la route, ce terrain bénéficie d'un cadre préservé, sans nuisances, tout en offrant un accès rapide à la plage et aux promenades du bord de mer. Arboré et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, il constitue un écrin naturel idéal pour un projet de construction harmonieux, tourné vers la lumière et la douceur de vivre en bord de mer.
D'une surface de 960 m², ce terrain constructible permet une emprise au sol de 20 %, avec une hauteur autorisée pouvant atteindre 9 mètres au faîtage, offrant de réelles possibilités architecturales et la possibilité de profiter d'une vue sur la mer depuis un premier étage, selon le projet retenu. Non viabilisé, il se situe dans un secteur où les réseaux sont accessibles, laissant toute liberté à l'acquéreur d'imaginer et de concevoir une maison sur mesure, en parfaite adéquation avec ses envies, que ce soit une résidence principale ou une maison de villégiature à deux pas de la plage.
Rare sur le secteur, ce terrain séduit par son emplacement exceptionnel, son caractère hors lotissement, son calme, son ensoleillement et le potentiel qu'il offre pour créer un lieu de vie unique dans l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Émeraude.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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5 PLACE MARECHAL LECLERC 35800 ST BRIAC SUR MER