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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat local commercial BRETAGNE MORBIHAN (56) LARMOR PLAGE (56260)

Exclusivité

Réf. CB-922

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Achat Local commercial

365 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10.8% TTC (330000 € hors honoraires)

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR !
Situé au coeur de la station balnéaire de LARMOR-PLAGE, nous vous proposons ce local commercial de 70 m² environ à proximité des plages et du casino, comprenant : une vitrine, un accueil, un showroom, un bureau, une salle d'archives et de pause avec wc.
Opportunité rare sur la commune, emplacement avec beaucoup de visibilité.
Pour investisseurs ou commerçants souhaitant lier activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel.
Ouvert à tous commerces sauf restauration.
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE : LOYER 1500 Euro HT /MOIS (1800 Euro TTC/MOIS)
BAIL 3/6/9
Contactez nous rapidement au 09.52.89.95.55
CELIMMO GUIDEL-PLAGES
Pôle professionnel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 200 €/an
Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

DPE : C (128 kWh/m² an)
GES : B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

128

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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CELIMMO

7 B Résidence Quai 152. Place du Bas Pouldu 56520 GUIDEL

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