Achat Maison 5 pièces 140m² LES SABLES D OLONNE 85100
549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (527150 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. ANSE
Description du bien
Nichée dans le très recherché quartier des Roses, à quelques pas des commerces et de la plage des Présidents, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour le 'tout à pied'. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon s'ouvre naturellementsur une généreuse cuisine aménagée et équipée, tandis que le séjour, véritable coeur de la maison, profite d'une agréable ouverture sur le jardin, invitant à prolonger les moments de convivialité vers l'extérieur. À l'étage, un vaste palier agrémenté de rangements distribue trois chambres sur parquet, apportant charme et douceur à l'espace nuit. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'abri des regards, le jardin clos et soigneusement paysagé compose un écrin de verdure propice à la détente. Une terrasse et une dépendance enrichissent encore les possibilités offertes par cette adresse pleine de charme. Un garage avec grenier complète le confort de cette maison où la plage, les commerces et la douceur de vivre sablaise s'invitent au quotidien. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2444444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4090 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE