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Exclusivité
Réf. 3034

Achat Local commercial 70m² CARCASSONNE 11000

210 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, emplacement numéro 1 pour ces murs commerciaux bénéficiant d'une excellente rentabilité de 8 %, un investissement rare au coeur de la ville. A l'angle de la rue piétonne et à deux pas de la Place Carnot, il offre une visibilité stratégique et un fort flux piétonnier. Le local commercial d'une surface d'environ 50 m2 se compose d'une très belle vitrine sur 2 rues, local en excellent état, une réserve avec toilette, et une seconde réserve au 1er étage d'environ 20 m2. Affaire à saisir rapidement, un local idéal pour un placement sûr, rentable et bien situé. Disponibilité : fin mars - idéal pour anticiper une mise en location ou une installation rapide de votre activité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 70 m²

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

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GABARROU IMMOBILIER

19 RUE DE VERDUN 11000 CARCASSONNE

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