Achat Maison 12 pièces 296m² MEYLAN 38240
860 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 198
Description du bien
Meylan - À la limite de Corenc, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette propriété de 296m2 habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1700m2 avec piscine. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du CHU Grenoble Alpes.
Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes et sa configuration, permettant de répondre à de nombreux projets de vie. Grâce à ses accès indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de logement intergénérationnel ou à l'exercice d'une activité libérale.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 80m2, largement ouverte sur les extérieurs grâce à de nombreuses baies vitrées. La véranda chauffée prolonge cet espace et permet de profiter de la vue sur les montagnes tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de réception aux volumes généreux.
La partie nuit comprend 6 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau ainsi que 3 WC, offrant un confort appréciable pour une famille nombreuse. La distribution des pièces permet également d'envisager différents aménagements selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, le jardin paysagé entoure harmonieusement la maison. La piscine constitue un véritable espace de détente et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée tout en admirant les massifs environnants.
Deux garages, plusieurs stationnements privatifs et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Cette propriété se distingue par son emplacement, ses volumes, son potentiel d'aménagement et la qualité de son environnement, faisant d'elle un bien rare sur le marché meylanais.
Taxe foncière : 4 829 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 296 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1892929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4030 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue des Aiguinards 38240 MEYLAN