Achat Appartement 3 pièces 60m²
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. VCI-919
Description du bien
IDEAL PIED A TERRE A VICHY - QUARTIER THERMAL - APPT 60m2 à rénover au dernier étage, avec ascenseur - IDEAL PIED A TERRE A VICHY - QUARTIER THERMAL - APPT 60m2 au dernier étage, avec ascenseur
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A visiter avec notre agence (votre contact Nathalie BAULU 06.89.32.37.85)
Dans une copropriété prisée , idéalement située : Avenue Thermale, proche du lac d'Allier et du centre ville.
Appartement T2 bis de 60m2 au dernier étage avec ascenseur
Quelques travaux de rénovation et de rafraichissement.
Il se compose : d'une entrée - une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur le salon) - une pièce de vie avec balcon - une chambre avec balcon - un dressing, bureau ou petite chambre - baignoire - WC avec lavabo - rangements divers.
Une cave complète ce bien.
Chauffage gaz individuel (chaudière 2010) - Huisserie double vitrage (1 seule fenêtre en simple vitrage)
Ascenseur - Interphone
Copropriété : 53 lots principaux - Charges mensuelle : 68€ - Taxe foncière 2024 : 900€
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PRIX GLOBAL : 159 000€
PRIX NET VENDEUR : 150 000€ ( base de calcul des frais de notaire )
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 9 000€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter :
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
EI . Agent commercial (RSAC N°828 246 371
Greffe de CUSSET)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILISER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 820 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (357 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3577878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY