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Exclusivité
Réf. UF-A39207RBR61

Achat Maison 7 pièces 177m² DOMFRONT EN POIRAIE 61700

55 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A39207RBR61 - Une rénovation remarquable à réaliser dans cette très grande propriété comprenant 4 chambres et un rez-de-chaussée très spacieux avec une immense cuisine ouverte/salle à manger.
Située au bord de la rivière La Varenne, cette magnifique propriété se dresse fièrement sur la route principale menant à la belle ville de Domfront, réputée pour son hospitalité, son marché hebdomadaire, ses fêtes médiévales annuelles et son site touristique historique, le château de Guillaume le Conquérant.

Une excellente acquisition dans un emplacement idéal, à seulement 15 minutes à pied du restaurant le plus proche et du merveilleux bistrot situé au carrefour. La boulangerie locale se trouve à quelques pas du village, en passant devant la fabuleuse église Notre-Dame-sur-l'Eau en direction de Saint-Hilaire-du-Harcouet.

Un rêve pour les amateurs d'activités de plein air, l'accès à « La véloroute Francette» une piste cyclable nationale qui vous emmène dans la région et au-delà, se trouve à 2 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DOMFRONT EN POIRAIE (61700) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • G (576 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      576
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6350 € TTC / an et 6350 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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