Achat Maison 8 pièces 193m² MESSANGES 40660
849 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (806550 € hors honoraires)
Meublé 7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HZU8-38T-KSB
Description du bien
Située dans un environnement calme et recherché de Messanges, à quelques minutes des plages océanes, des pistes cyclables et de la forêt landaise, cette grande maison familiale rénovée en 2015 offre un cadre de vie idéal sur la côte landaise.
Développant environ 193 m² habitables sur un terrain arboré de 978 m², elle séduira aussi bien une famille nombreuse qu'un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière grâce à ses volumes généreux et son fort potentiel d'accueil. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas de 21 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 7 chambres dont plusieurs grandes suites dépassant les 20 m², de deux salles de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants répartis sur les deux niveaux pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente avec piscine chauffée, terrasse exposée Est et balcon exposé Sud permettant de profiter pleinement du climat agréable des Landes. Un garage de 20 m² complété par un cellier apporte des espaces de rangement appréciables.
Entre océan Atlantique, nature préservée et station balnéaire prisée, ce bien rare à Messanges représente une excellente opportunité pour une maison familiale, une résidence secondaire ou investissement locatif sur la côte landaise.
Référence agence : 2707
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MESSANGES (40660)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (231 kWh/m² an)
B (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2315555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4648 € TTC / an et 6288 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS