Achat Maison 8 pièces 193m² MESSANGES 40660
861 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (820000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. HZU8-38T-KSB
Description du bien
Cette vaste maison familiale entièrement rénovée en 2015 à la vente est située dans un quartier particulièrement paisible de Messanges, charmant village landais réputé pour son authenticité et sa proximité immédiate avec l'océan Atlantique.
Cette propriété, d'une surface habitable de 180 m², se dresse sur un terrain de près de 1 000 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 31 m² qui s'ouvre sur une cuisine conviviale avec un espace repas, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose de sept chambres, dont certaines dépassent les 20 m², permettant à chacun de profiter d'un espace personnel confortable et bien pensé.
Côté pièces d'eau, vous trouverez deux salles de bains ainsi qu'une salle de douche, parfaitement réparties pour faciliter la vie quotidienne. La présence de deux WC séparés, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, vient renforcer la praticité de l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage de 20 m² complété par un cellier attenant de 10 m², offrant de nombreux rangements.
À l'extérieur, le terrain de 978 m² abrite une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison. qui constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées des Landes. Une terrasse et un jardin viennent prolonger les espaces de vie, permettant de savourer pleinement la douceur de ce cadre naturel.
Idéalement située, cette maison combine tranquillité et proximité des services. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes des plages de l'océan Atlantique, tout en restant proche du coeur du village de Messanges, avec ses écoles, ses commerces et ses commodités qui facilitent le quotidien.
Cette propriété au bon état général représente une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de confort ou pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de vacances spacieuse, à la fois proche de la nature et des commodités essentielles.
Référence agence : 2694
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MESSANGES (40660)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (231 kWh/m² an)
B (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2315555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4648 € TTC / an et 6288 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS