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Exclusivité
Réf. DOM22506

Achat Maison 4 pièces 72m² AVIGNON 84000

199 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bien mieux qu'un appartement ! Liberkeys vous propose cette maison de 72 m² construite en 2012, au calme et à l'abri des regards, à seulement 900 m des remparts d'Avignon.

Pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte
Terrasse de 20 m² exposée Est - idéale pour les beaux jours
3 chambres à l'étage
Salle de bains + 2 WC
Garage + place de stationnement privative (rare sur le secteur)

Emplacement recherché : tout se fait à pied (commerces, transports, écoles)

Idéal pour une famille
Parfait pour un premier achat
Très bon potentiel locatif

Une vraie maison avec extérieur et stationnement sécurisé, sans les contraintes d'un appartement.

À visiter rapidement !

Informations complémentaires
Copropriété de 17 lots dont 5 à usage d'habitation, aucune procédure en cours.
Faibles charges : 56 €/mois (eau comprise).
Taxe foncière : 1 478 €/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : DOM22506.
Delphine Baise 06 07 31 47 66
Agent commercial Liberkeys inscrit au RSAC d'Avignon sous le numéro 522 572 437.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix de vente FAI : 199 500€ - 191 000€ Hors Honoraires

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 17
    • Quote part charges courantes : 672 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    AVIGNON (84000) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
      Non communiqué

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    WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 07 66 44 20 77
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