Achat Maison 4 pièces 78m² VARENNES VAUZELLES 58640
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 22031
Description du bien
À vendre, charmante maison élevée sur sous-sol complet, située dans un quartier calme et recherché de Varennes-Vauzelles, proche commerces, écoles et transports.
Caractéristiques :
Superficie habitable : environ 80 m² (à préciser)
2 chambres + possibilité d'une 3
Séjour lumineux
Cuisine séparée / aménagée
Salle de bains et WC séparés
Sous-sol complet avec garage, buanderie et rangements
Confort & Équipements :
Chaudière gaz de ville récente (économique et performante)
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Extérieur :
Terrain clos et arboré d'environ 800 m²
Jardin agréable et facile d'entretien
Atouts :
Quartier résidentiel calme
Fort potentiel d'aménagement
Proche de Nevers et accès rapide aux grands axes
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 109000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620.0 ¤ et 3570.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VARENNES VAUZELLES (58640)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (381 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3818383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3570 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS