Achat Maison 7 pièces 245m² ST ANTOINE CUMOND 24410
365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V350001238
Description du bien
Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel
Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités.
Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage.
Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité :
Une élégante pergola en bois couverte de tuiles,
Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage,
Un authentique four à pain traditionnel,
Plusieurs petites dépendances fonctionnelles.
Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement.
Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANTOINE CUMOND (24410)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 4020 € TTC / an
01/01/2023
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