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Réf. 2218

Achat Maison 5 pièces 136m² CRICQUEVILLE EN BESSIN 14450

275 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison rénovée située à Cricqueville-en-Bessin, à seulement 3 km de la mer. Elle bénéficie d'un emplacement idéal entre Isigny-sur-Mer et Trévières, facilitant l'accès aux commerces, écoles et services.
Cette maison lumineuse et bien agencée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec accès direct au jardin exposé plein sud, et d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un couloir avec placards dessert une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une cave.
À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont une spacieuse de 21 m2 pouvant être divisée en deux, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1 240m2, vous trouverez un grand garage de 55 m2, un espace de stationnement, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable jardin. La maison est équipée de panneaux solaires installés en mars 2025 pour l'autoconsommation. La fosse septique avec drainage a été refaite il y a moins de 10 ans.
Nouveau DPE en cours. A visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CRICQUEVILLE EN BESSIN (14450) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (333 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      333
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER SAINT MARCOUF

    91 RUE ARISTIDE BRIAND 14450 GRANDCAMP MAISY

    Appeler l’agence Tél : 02 31 51 04 03
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