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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE-MARITIME (17) LE CHATEAU D OLERON (17480)

Maison 5 pièces 114m² LE CHATEAU D OLERON 17480

Exclusivité

Réf. UF-A38416CAD17

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Achat Maison 5 pièces 114m² LE CHATEAU D OLERON 17480

389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A38416CAD17 - Au coeur de Château d'Oléron, cette charmante maison de 114 m² offre 3 chambres, 2 salles d'eau, une grande véranda lumineuse, et un rare jardin privé avec terrasse. À quelques pas des commerces, du marché et des restaurants, elle combine parfaitement confort, authenticité et vie insulaire. Environ 30 m² supplémentaires peuvent être aménagés. En excellent état suite à des rénovations récentes, la maison peut être vendue meublée. Internet fibre, cave voûtée, et fort potentiel locatif en font un bien rare sur l'île d'Oléron

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 114 m²

Localisation du bien

LE CHATEAU D OLERON (17480) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

DPE : E (294 kWh/m² an)
GES : B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info

294

9

9
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2550 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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