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Réf. K3PC-BF6-BM4

Achat Maison 4 pièces 102m² GOURNAY EN BRAY 76220

166 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 15 minutes entre Gournay-en-Bray et Forges-les-Eaux, découvrez cette jolie maison normande pleine de caractère. Alliant le charme de l'ancien et une configuration pratique, elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête de sérénité et d'espace. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux La maison a été pensée pour un quotidien confortable grâce à une vie de plain-pied :
Espace de vie : Une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 40 m², chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée disposant d'un véritable espace dînatoire, conviviale et fonctionnelle. Espace nuit : Un couloir distribue deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. Cette propriété offre des possibilités d'agrandissement très intéressantes : À l'étage : Une chambre est déjà aménagée. Atout majeur : Un grenier de 27 m² entièrement aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un espace bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Implantée sur un beau terrain clos de 1340 m², la propriété dispose d'annexes de qualité pour le stockage et le bricolage : Garage double. Deux ateliers et un bûcher.
Une maison prête à accueillir vos projets de vie, tout en offrant une marge de progression grâce à ses volumes aménageables. Réf : 6808

Référence agence : 6808

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOURNAY EN BRAY (76220) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (457 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      457
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2120 € TTC / an et 2930 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE IMMOBILIERE CARON

    1 Place de la Libération 76220 GOURNAY EN BRAY

    Appeler l’agence Tél : 02 35 09 92 84
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