Achat Maison 9 pièces 465m² NICE 06200
6 900 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 26-261
Description du bien
Vue mer spectaculaire - Élégance, lumière et volumes rares
Dominant la Méditerranée avec une exposition plein sud et une vue à couper le souffle, cette propriété de 465 m² habitables déploie ses volumes avec grâce sur un terrain paysager de 4 855 m², dans un calme absolu, tout en étant proche des commerces de quartier, des commodités et de l'aéroport.
Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre une atmosphère raffinée, où le confort contemporain s'accorde au charme et à la douceur de vivre en bord de mer. L'architecture intérieure a été pensée pour offrir une sensation de fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée :
Une majestueuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la mer, articulant salon, cheminée et salle à manger dans une continuité élégante. Une cuisine contemporaine avec coin repas complète cet espace, prolongé par une vaste terrasse.
On y trouve également une belle chambre de plain-pied, un dressing d'accueil à l'entrée, un vaste bureau bibliothèque et des toilettes invités.
À l'étage :
Une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, grand dressing et salle de bains en suite aux finitions luxueuses.
Également à ce niveau, une seconde chambre en suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains indépendante.
Les extérieurs :
Cuisine d'été élégante et conviviale,
Terrain de pétanque,
Double box possibilité de fermer,
Stationnements extérieurs pour 5 à 6 véhicules
Portail automatique, sécurité, environnement préservé
Une propriété confidentielle, où chaque espace est pensé pour offrir sérénité, lumière et bien-être, face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 465 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4083 € TTC / an et 5525 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE