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Réf. 2_OP0290

Achat Maison 19 pièces 530m² LABASTIDE D ANJOU 11320

699 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de Maître lumineuse et spacieuse, avec 2 maisons supplémentaires (530 m2 habitables au total), piscine, garage, grand parc (3 581 m2) et à proximité des commerces.
Maison principale (315 m2) : Au rez-de-chaussée, trois pièces de réception, cuisine spacieuse, buanderie et cave, accès à une terrasse et au parc. Au premier étage, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains.
Bâtiments supplémentaires : de chaque côté de la propriété, deux espaces supplémentaires peuvent être divisés et utilisés selon le projet. Que ce soit pour une famille nombreuse, des bureaux ou des gîtes, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur : le parc arboré dispose d'un puits, d'une grande terrasse et d'une piscine clôturée. Un véritable coin de paradis.
Situation : située au centre d'un village, avec accès aux commerces à pied et à seulement 40 minutes en voiture ou en train de Toulouse. Le Canal du Midi est également à deux pas et, bien sûr, le lac navigable de Ganguise n'est qu'à quelques minutes.
Avec cette superbe propriété, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : le calme et l'intimité avec un grand jardin et une piscine, tout en étant à quelques pas des commerces.
Vous tomberez certainement sous le charme de la maison principale avec ses hauts plafonds, son caractère et sa luminosité. La propriété offre trois logements communicants mais indépendants, ce qui la rend parfaite pour de nombreux projets.
Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 530 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABASTIDE D ANJOU (11320) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3900 € TTC / an et 5310 € TTC / an
      01/01/2023

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

    Appeler l’agence Tél : 06 47 95 44 57
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