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Réf. 1865

Achat Maison 5 pièces 150m² BERGERAC 24100

254 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans attendre cette belle propriété située dans un environnement calme de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces, et toutes commodités.
Élevée sur sous-sol complet, elle offre environ 150 m2 habitables, parfaits pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,40 m) :

Un grand garage de 40 m2 pour vos véhicules et rangements
Un cellier pratique
Une cuisine avec coin repas
Un WC indépendant
Un vaste espace chaufferie/buanderie (hauteur sous plafond 2,40 m)

À l'étage :

Une entrée accueillante
Un salon/salle à manger lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant

Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 750 m2, offrant un jardin clos et arboré.
Atouts supplémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage central par chaudière à condensation avec production d'eau chaude
Assainissement au tout à l'égout (conforme)

Une maison alliant confort, espace et praticité, au calme tout en restant proche de tout !
Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 0670751594 Email alex.vqh@hotmail.com NoRSAC 452 113 418 Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 0670751594
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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