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Exclusivité
Réf. 341681100

Achat Appartement 2 pièces 47m² MONTPELLIER 34090

187 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (175011 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Avenue d'occitanie, en face de l'hopital Lapeyronie et de la faculté de Médecine, station de tramway occitanie,dans une très belle résidence sécurisée bénéficiant d'une piscine et d'un concierge à domicile, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement de type F2 de 47 m² au 2nd étage sans ascenseur.
Hall d'entrée avec nombreux placards, pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, grande chambre, salle d'eau avec WC
Chauffage collectif
Cave privative
Le + : Un garage privatif vendu avec l'appartement.
Le ++ : Rénovation énergétique engagée ! En tant que nouveau propriétaire, c'est donc vous qui bénéficierez des subventions qui se monteront à 10 000 €, mais c'est le vendeur qui se vera prélever sur le prix de vente le montant total de la quote part de travaux d'un montant de 16 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 12 000 € TTC (6,86 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 91
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34090) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué

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FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467662411
Infos sur l’agence Site et honoraires

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