Achat Maison 8 pièces 180m² AUPS 83630
550 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7165
Description du bien
Sur 3 hectares de terrain plat, cette authentique ferme provençale en pierres, possède un énorme potentiel en fonction des souhaits et projets de l'acquéreur qui aura la chance d'en devenir propriétaire.
Située en zone agricole, elle est à proximité du village.
Au rez de chaussée on trouve un appartement (102 m2) dans le plus pur style provençal avec ses superbes poutres et son plafond à la française pour l'espace jour (salon-séjour-cuisine) L'ensemble a été en partie rénovée.
Ce logement comprend 2 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Ainsi que de nombreuses dépendances : Terrasse, garage, cave, buanderie, chaufferie. et diverses annexes indispensables à une ferme.
(Poulailler, atelier, stockage d'outils et matériel de jardinage etc.)
Une partie du premier étage est occupée par un second appartement (78 m2) de conception beaucoup plus contemporaine il a été rénové, son accès se fait par un hall d'entrée situé au rez de chaussée, lequel possède un WC et une salle d'eau. Il possède une grande terrasse privative de 35 m2.
un escalier donne accès à l'habitation du premier étage qui est composée d'une grande cuisine avec coin-repas, un salon avec mezzanine (actuellement chambre hauteur inférieure à 1.80 m)
2 chambres et une salle d'eau.
La seconde partie du premier étage est occupée par un ancien grenier (95 m2) où était stocké le fourrage pour les animaux.
La toiture a été intégralement rénovée (Habitation et grenier)
Ce bien immobilier rarissime à la vente sur la commune d'Aups, peut convenir à des profils d'acquéreurs très différents. Amoureux des vielles pierres, 2 ou 3 familles souhaitant vivre sur une même propriété, personnes souhaitant exploiter une partie de l'habitation en gîte, chambre d'hôte et/ou table d'hôte. Entrepreneur ou agriculteur ayant besoin de grands espaces pour leur matériel et/ou leurs animaux.
Une exclusivité AGIFIM IMMOBILIER 1337, route de Salernes, 83630 AUPS. 06.08.48.64.94.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUPS (83630)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1337 Route de Salernes - BP 17 83630 AUPS