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Exclusivité
Réf. 7165

Achat Maison 8 pièces 180m² AUPS 83630

550 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur 3 hectares de terrain plat, cette authentique ferme provençale en pierres, possède un énorme potentiel en fonction des souhaits et projets de l'acquéreur qui aura la chance d'en devenir propriétaire.
Située en zone agricole, elle est à proximité du village.
Au rez de chaussée on trouve un appartement (102 m2) dans le plus pur style provençal avec ses superbes poutres et son plafond à la française pour l'espace jour (salon-séjour-cuisine) L'ensemble a été en partie rénovée.
Ce logement  comprend 2 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Ainsi que de nombreuses dépendances : Terrasse, garage, cave, buanderie, chaufferie. et diverses annexes indispensables à une ferme.
(Poulailler, atelier, stockage d'outils et matériel de jardinage etc.)
Une partie du premier étage est occupée par un second appartement (78 m2) de conception beaucoup plus contemporaine il a été rénové, son accès se fait par un hall d'entrée situé au rez de chaussée, lequel possède un WC et une salle d'eau. Il possède une grande terrasse privative de 35 m2.
un escalier donne accès à l'habitation du premier étage qui est composée d'une grande cuisine avec coin-repas, un salon avec mezzanine (actuellement chambre hauteur inférieure à 1.80 m) 
2 chambres et une salle d'eau.
La seconde partie du premier étage est occupée par un ancien grenier (95 m2) où était stocké le fourrage pour les animaux. 
La toiture a été intégralement rénovée (Habitation et grenier)
Ce bien immobilier rarissime à la vente sur la commune d'Aups, peut convenir à des profils d'acquéreurs très différents. Amoureux des vielles pierres, 2 ou 3 familles souhaitant vivre sur une même propriété, personnes souhaitant exploiter une partie de l'habitation en gîte, chambre d'hôte et/ou table d'hôte. Entrepreneur ou agriculteur ayant besoin de grands espaces pour leur matériel et/ou leurs animaux.
Une exclusivité AGIFIM IMMOBILIER 1337, route de Salernes, 83630 AUPS. 06.08.48.64.94.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUPS (83630) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGIFIM IMMOBILIER

    1337 Route de Salernes - BP 17 83630 AUPS

    Appeler l’agence Tél : 0494707777
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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