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Réf. VM13675-BARRIO

Achat Maison 6 pièces 141m² PORT VENDRES 66660

556 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (528700 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Imaginez-vous dans cette superbe villa de 141,27 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Construite en 1991, cette propriété de 280 m² au sol s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à une vue dégagée et une exposition sud. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal. Les deux terrasses, dont une accessible depuis le salon, vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622.00 et 2196.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORT VENDRES (66660) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1622 € TTC / an et 2196 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARRIO IMMOBILIER

    24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

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